Технічне управління нерухомістю
Ефективні рішення для керуючих компаній
та об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ)
МОДЕЛЬ ПЕРЕДПЛАТИ для технічного управління квартирами.
Ця модель дозволяє стабілізувати експлуатаційні витрати
та значно знизити адміністративне навантаження на управління квартирами.
- ремонт квартир та приватних будинків "під ключ"
- модернізація ванних кімнат і кухонь
- електромонтажні та сантехнічні роботи
- заміна підлог і облицювання
- демонтажні та будівельні роботи
- утеплення та енергетичні модернізації об'єктів
Завдяки багаторічному досвіду в будівельній галузі ми пропонуємо рішення, які поєднують якість, функціональність та сучасний дизайн. Кожен проєкт ремонту ретельно планується так, щоб відповідати вимогам клієнта та технічним можливостям об’єкта. Ми дбаємо про прозору комунікацію та дотримання узгоджених термінів. Ми працюємо по всій Чехії та виконуємо замовлення як для приватних осіб, так і для компаній. Наша мета – створити простір, який буде комфортним, безпечним та естетично привабливим на довгі роки.
ЯК ПРАЦЮЄ СПІВПРАЦЯ
Весь процес документується та є прозорим
-
1
Визначення контактних осіб з обох сторін
-
2
Подання сервісного запиту клієнтом
-
3
Реєстрація замовлення в системі
-
4
Виїзд техніка та вимірювання / визначення обсягу робіт
-
5
Виконання необхідних ремонтних робіт
-
6
Прибирання та приведення квартири до стану, готового до передачі
-
7
Контроль якості виконаних робіт
-
8
Передача квартири клієнтові
ВАРІАНТИ СПІВПРАЦІ
-
Тариф STANDARD
Базова сервісна модель для портфоліо з 500 квартир:- 650 Kč / квартира / місяць
- 325 000 Kč / місяць
- час реагування до 48 годин
- знижка на роботи понад пакет 5%
- прозорий щомісячний звіт про роботи
- прибирання не включено
- близько 11 квартир на місяць
- обсяг послуг: 307 000 Kč / місяць
-
Тариф PRIORITY
Базова сервісна модель для портфоліо з 500 квартир:- 850 Kč / квартира / місяць
- 425 000 Kč / місяць
- час реагування до 24 годин
- знижка на роботи понад пакет 7%
- резервний фонд у розмірі 20% невикористаного обсягу
- прибирання не включено
- близько 14 квартир на місяць
- обсяг послуг: 371 000 Kč / місяць
-
Тариф PARTNER
Базова сервісна модель для портфоліо з 500 квартир:- 1 050 Kč / квартира / місяць
- 525 000 Kč / місяць
- час реагування до 12 годин
- знижка на роботи понад пакет 10%
- резервний фонд 40% невикористаного обсягу
- генеральне прибирання включено
- близько 18 квартир на місяць
- обсяг послуг: 429 000 Kč / місяць
FAQ
1. Які послуги включає технічне обслуговування багатоквартирного будинку?
Ми забезпечуємо поточне обслуговування місць загального користування, дрібний будівельний ремонт, ремонт дверей і замків, заміну освітлення, ремонт штукатурки, обслуговування сантехніки та електропроводки в місцях загального користування.
2. Чи надаєте ви аварійне обслуговування?
Так, ми здійснюємо аварійні виїзди при поломках водопостачання, каналізації, електропроводки або інших технічних несправностях згідно з попередньо узгодженими умовами.
3. Чи виконуєте ви обслуговування окремих квартир?
Так, ми надаємо послуги та ремонт безпосередньо в квартирах – дрібний ремонт, заміну сантехнічного обладнання, ремонт після орендарів, а також підготовку квартири до передачі.
4. Чи співпрацюєте ви з ОСББ та житловими кооперативами?
Так, ми співпрацюємо з Об’єднаннями співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ), Житловими кооперативами та керуючими компаніями.
5. Чи можна укласти рамкову угоду на регулярне обслуговування?
Так, ми пропонуємо довгострокову співпрацю у формі сервісного договору з регулярними перевірками та пріоритетними виїздами.
6. Наскільки швидко ви можете відреагувати на запит?
Стандартні запити ми вирішуємо протягом 24–72 годин. Аварійні ситуації – за домовленістю, можливо й швидше.
7. Чи проводите ви регулярні технічні огляди будинку?
Так, ми проводимо профілактичні огляди технічного стану будівлі, даху, місць загального користування та обладнання.
8. Чи надаєте ви фотозвіт виконаних робіт?
Так, на запит ми надаємо фотозвіт “до” та “після” виконання робіт.
9. Чи маєте ви страховку відповідальності?
Так, ми застраховані на випадок шкоди, заподіяної під час виконання робіт.
10. Як відбувається розрахунок вартості?
Ціна визначається індивідуально залежно від обсягу робіт. Для регулярного обслуговування ми пропонуємо щомісячну фіксовану плату або погодинну ставку.