Technická správa nemovitostí
Efektivní řešení pro správcovské společnosti a
společenství vlastníků jednotek (SVJ)
MODEL PŘEDPLATNÉHO pro technickou správu bytů.
Tento model umožňuje stabilizovat provozní náklady a výrazně snížit
administrativní zátěž správy bytů
- rekonstrukce bytů a rodinných domů na klíč
- modernizace koupelen a kuchyní
- elektroinstalace a vodoinstalace
- výměna podlah a obkladů
- bourací a stavební práce
- zateplení a energetické úpravy objektů
Díky dlouholetým zkušenostem v oblasti stavebnictví nabízíme řešení, která kombinují kvalitu, funkčnost a moderní design. Každý projekt rekonstrukce je pečlivě naplánován tak, aby odpovídal požadavkům klienta i technickým možnostem objektu. Dbáme na transparentní komunikaci a dodržování dohodnutých termínů. Působíme po celé České republice a realizujeme zakázky jak pro soukromé osoby, tak i pro firmy. Naším cílem je vytvořit prostor, který bude pohodlný, bezpečný a esteticky atraktivní po mnoho let.
JAK FUNGUJE SPOLUPRÁCE
Celý proces je dokumentován a transparentní
-
1
Určení kontaktních osob
na obou stranách -
2
Zadání servisního
požadavku klientem -
3
Registrace zakázky
v systému -
4
Výjezd technika
a zaměření prací -
5
Realizace potřebných
oprav a prací -
6
Úklid a uvedení bytu do
stavu připraveného k předání -
7
Kontrola kvality
provedených prací -
8
Předání bytu
klientovi
VARIANTY SPOLUPRÁCE
-
Tarif STANDARD
Základní servisní model pro portfolio 500 bytů:- 650 Kč / byt / měsíc
- 325 000 Kč / měsíc
- reakční doba do 48 hodin
- sleva na práce nad rámec balíčku 5 %
- transparentní měsíční přehled prací
- úklid není zahrnut
- cca 11 bytů měsíčně
- objem služeb: 307 000 Kč / měsíc
-
Tarif PRIORITA
Základní servisní model pro portfolio 500 bytů:- 850 Kč / byt / měsíc
- 425 000 Kč / měsíc
- reakční doba do 24 hodin
- sleva na práce nad rámec balíčku 7 %
- rezervní fond ve výši 20% nevyužitého objemu
- úklid není zahrnut
- cca 14 bytů měsíčně
- objem služeb: 371 000 Kč / měsíc
-
Tarif PARTNER
Základní servisní model pro portfolio 500 bytů:- 1 050 Kč / byt / měsíc
- 525 000 Kč / měsíc
- reakční doba do 12 hodin
- sleva na práce nad rámec balíčku 10 %
- rezervní fond 40 % nevyužitého objemu
- generální úklid zahrnut
- cca 18 bytů měsíčně
- objem služeb: 429 000 Kč / měsíc
FAQ
1. Jaké služby zahrnuje technická údržba bytového domu?
Zajišťujeme běžnou údržbu společných prostor, drobné stavební opravy, opravy dveří a zámků, výměnu osvětlení, opravy omítek, servis vodoinstalace a elektroinstalace ve společných částech domu.
2. Poskytujete havarijní servis?
Ano, zajišťujeme havarijní výjezdy při poruchách vody, odpadu, elektroinstalace nebo jiných technických závadách dle předem dohodnutých podmínek.
3. Provádíte údržbu i jednotlivých bytových jednotek?
Ano, poskytujeme servis a opravy přímo v bytech – drobné opravy, výměnu zařizovacích předmětů, opravy po nájemnících i přípravu bytu před předáním.
4. Spolupracujete se SVJ a bytovými družstvy?
Ano, spolupracujeme se Společenství vlastníků jednotek (SVJ), Bytové družstvo i se správcovskými společnostmi.
5. Je možné uzavřít rámcovou smlouvu o pravidelné údržbě?
Ano, nabízíme dlouhodobou spolupráci formou servisní smlouvy s pravidelnými kontrolami a prioritními výjezdy.
6. Jak rychle jste schopni reagovat na požadavek?
Standardní požadavky řešíme v řádu 24–72 hodin. Havarijní situace dle dohody i v kratším termínu.
7. Zajišťujete i pravidelné technické kontroly domu?
Ano, provádíme preventivní kontroly technického stavu budovy, střechy, společných prostor a zařízení.
8. Poskytujete fotodokumentaci provedených prací?
Ano, na vyžádání dodáváme fotodokumentaci před a po realizaci.
9. Máte pojištění odpovědnosti?
Ano, jsme pojištěni pro případ škody způsobené při výkonu činnosti.
10. Jak probíhá cenová kalkulace?
Cenu stanovujeme individuálně dle rozsahu prací. U pravidelné údržby nabízíme měsíční paušální model nebo hodinovou sazbu.