Technická správa nemovitostí

Efektivní řešení pro správcovské společnosti a
společenství vlastníků jednotek (SVJ)

MODEL PŘEDPLATNÉHO pro technickou správu bytů.
Tento model umožňuje stabilizovat provozní náklady a výrazně snížit
administrativní zátěž správy bytů

rekonstrukce bytů a rodinných domů na klíč
modernizace koupelen a kuchyní
elektroinstalace a vodoinstalace
výměna podlah a obkladů
bourací a stavební práce
zateplení a energetické úpravy objektů

Díky dlouholetým zkušenostem v oblasti stavebnictví nabízíme řešení, která kombinují kvalitu, funkčnost a moderní design. Každý projekt rekonstrukce je pečlivě naplánován tak, aby odpovídal požadavkům klienta i technickým možnostem objektu. Dbáme na transparentní komunikaci a dodržování dohodnutých termínů. Působíme po celé České republice a realizujeme zakázky jak pro soukromé osoby, tak i pro firmy. Naším cílem je vytvořit prostor, který bude pohodlný, bezpečný a esteticky atraktivní po mnoho let.

Naše služby

JAK FUNGUJE SPOLUPRÁCE

Celý proces je dokumentován a transparentní

1

Určení kontaktních osob
na obou stranách
2

Zadání servisního
požadavku klientem
3

Registrace zakázky
v systému
4

Výjezd technika
a zaměření prací
5

Realizace potřebných
oprav a prací
6

Úklid a uvedení bytu do
stavu připraveného k předání
7

Kontrola kvality
provedených prací
8

Předání bytu
klientovi

VARIANTY SPOLUPRÁCE

Tarif STANDARD

Základní servisní model pro portfolio 500 bytů:
- 650 Kč / byt / měsíc
- 325 000 Kč / měsíc
- reakční doba do 48 hodin
- sleva na práce nad rámec balíčku 5 %
- transparentní měsíční přehled prací
- úklid není zahrnut
- cca 11 bytů měsíčně
- objem služeb: 307 000 Kč / měsíc
Tarif PRIORITA

Základní servisní model pro portfolio 500 bytů:
- 850 Kč / byt / měsíc
- 425 000 Kč / měsíc
- reakční doba do 24 hodin
- sleva na práce nad rámec balíčku 7 %
- rezervní fond ve výši 20% nevyužitého objemu
- úklid není zahrnut
- cca 14 bytů měsíčně
- objem služeb: 371 000 Kč / měsíc
Tarif PARTNER

Základní servisní model pro portfolio 500 bytů:
- 1 050 Kč / byt / měsíc
- 525 000 Kč / měsíc
- reakční doba do 12 hodin
- sleva na práce nad rámec balíčku 10 %
- rezervní fond 40 % nevyužitého objemu
- generální úklid zahrnut
- cca 18 bytů měsíčně
- objem služeb: 429 000 Kč / měsíc

Poptávkový formulář

FAQ

1. Jaké služby zahrnuje technická údržba bytového domu?

Zajišťujeme běžnou údržbu společných prostor, drobné stavební opravy, opravy dveří a zámků, výměnu osvětlení, opravy omítek, servis vodoinstalace a elektroinstalace ve společných částech domu.

2. Poskytujete havarijní servis?

Ano, zajišťujeme havarijní výjezdy při poruchách vody, odpadu, elektroinstalace nebo jiných technických závadách dle předem dohodnutých podmínek.

3. Provádíte údržbu i jednotlivých bytových jednotek?

Ano, poskytujeme servis a opravy přímo v bytech – drobné opravy, výměnu zařizovacích předmětů, opravy po nájemnících i přípravu bytu před předáním.

4. Spolupracujete se SVJ a bytovými družstvy?

Ano, spolupracujeme se Společenství vlastníků jednotek (SVJ), Bytové družstvo i se správcovskými společnostmi.

5. Je možné uzavřít rámcovou smlouvu o pravidelné údržbě?

Ano, nabízíme dlouhodobou spolupráci formou servisní smlouvy s pravidelnými kontrolami a prioritními výjezdy.

6. Jak rychle jste schopni reagovat na požadavek?

Standardní požadavky řešíme v řádu 24–72 hodin. Havarijní situace dle dohody i v kratším termínu.

7. Zajišťujete i pravidelné technické kontroly domu?

Ano, provádíme preventivní kontroly technického stavu budovy, střechy, společných prostor a zařízení.

8. Poskytujete fotodokumentaci provedených prací?

Ano, na vyžádání dodáváme fotodokumentaci před a po realizaci.

9. Máte pojištění odpovědnosti?

Ano, jsme pojištěni pro případ škody způsobené při výkonu činnosti.

10. Jak probíhá cenová kalkulace?

Cenu stanovujeme individuálně dle rozsahu prací. U pravidelné údržby nabízíme měsíční paušální model nebo hodinovou sazbu.

zjistěte více